デュオプレステージ明石魚住パラーシオ

  • 兵庫県明石市魚住町中尾

  • / 魚住駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 9階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

64.6
非常に割安

推定相場価格より20.1%割安

販価
1,980万円
26.1万円/㎡
相場
2,477万円
32.7万円/㎡
1,459
2,137
2,816
3,495
AI査定結果
推定相場価格
2,477万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,137万円〜2,816万円
28.2万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
1,980万円（26.1万円/㎡）/ 6階 / 75.74㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は27.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/191,980万円26.1万円6階 75.74㎡ 3LDK南
2024/12/182,180万円28.8万円6階 75.74㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は29.34万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
明石市魚住町中尾
魚住駅10分 1,980万円26.1万円75.74㎡3LDK6階 / 9階建 南2006年23戸RC
2025/03/11プレステージ明石魚住ラッフィナート
明石市魚住町中尾
魚住駅9分 1,390万円23.2万円59.92㎡3LDK6階 / 10階建 南東2004年59戸RC
2024/12/27リベール明石サウスフィールド
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅8分 2,350万円29.3万円80.23㎡3LDK7階 / 10階建 南2006年61戸RC
2025/05/17ロイヤルアーク明石江井島
明石市大久保町江井島
江井ケ島駅4分 1,550万円22.8万円68.05㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年67戸RC
2025/05/19プレステージ明石魚住アルカンシェル
明石市魚住町西岡
魚住駅11分 1,480万円25.9万円57.19㎡3LDK4階 / 8階建 東2003年63戸RC
2024/08/12デュオプレステージ大久保駅前
明石市大久保町駅前二丁目
大久保駅4分 2,880万円37.7万円76.39㎡3LDK5階 / 11階建 南西2008年47戸RC
2022/11/19デュオプレステージ大久保ノースアベニュー
明石市大久保町大窪
大久保駅15分 2,700万円33.3万円81.01㎡2LDK5階 / 5階建 南東2006年27戸RC
2024/05/31アルファステイツ西二見駅前
明石市二見町西二見駅前三丁目
西二見駅4分 2,350万円31.6万円74.44㎡3LDK+S2階 / 7階建 南東2006年46戸RC
2025/02/12プレステージ大久保サウスヒルズ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,249万円33.7万円66.76㎡3LDK6階 / 7階建 南東2003年29戸RC
2024/07/01ロワイヤル明石西レイクビュー
明石市魚住町清水
土山駅11分 1,590万円20.2万円78.88㎡3SLDK6階 / 7階建 南2002年39戸RC
2024/12/21グラジオ大久保ミラコスタ
明石市大久保町大久保町
大久保駅12分 2,780万円37.0万円75.04㎡2LDK9階 / 9階建 南西2008年50戸RC
2025/05/17プレステージルーアンジュ藤江
明石市藤江
藤江駅5分 1,680万円26.8万円62.59㎡3LDK7階 / 10階建 南2003年47戸RC
2024/01/22パーク・フィールド西明石
明石市小久保
西明石駅6分 2,580万円33.8万円76.23㎡3LDK10階 / 11階建 北東2003年40戸RC
2022/12/03ペルル西明石
明石市小久保一丁目
西明石駅3分 1,680万円22.7万円74.07㎡3LDK7階 / 14階建 南東2002年39戸SRC
2025/03/07アルファステイツ西明石駅前IV
明石市小久保一丁目
西明石駅4分 1,980万円28.3万円70.02㎡3LDK5階 / 15階建 南西2007年56戸RC
2025/02/11デュオプレステージ明石貴崎プロムナーレ
明石市貴崎三丁目
林崎松江海岸駅5分 2,280万円34.6万円65.86㎡3LDK8階 / 10階建 南東2009年45戸RC
2023/08/24ワコーレ明石アルベージュ
明石市貴崎一丁目
林崎松江海岸駅4分 1,750万円28.5万円61.36㎡3LDK4階 / 7階建 西2002年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.2%上昇、明石市では6.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は明石市の平均と比較して24.3%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積65.74㎡〜85.74㎡の平均販売価格
兵庫県
50.4万円/㎡
前年比+0.2%
明石市
34.5万円/㎡
前年比-6.8%

マンション概要

マンション名デュオプレステージ明石魚住パラーシオ
所在地兵庫県明石市魚住町中尾
交通魚住駅徒歩10分
築年月2006年
階数9階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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